河内公寓供应量预计将上升

     河内——预计未来几年,河内的公寓供应将显著增加,以满足市场的需求,尤其是针对社会住房和低收入群体的产品。...

  

 

河内——预计未来几年,河内的公寓供应将显著增加,以满足市场的需求,尤其是针对社会住房和低收入群体的产品。

河内市建设厅厅长Võ Nguyên Phong指出,河内市正在实施2021至2030年的住房发展计划,旨在丰富住房产品的种类,特别关注社会住房、租赁公寓以及工业园区工人的居住需求。该计划将满足不同收入群体的住房需求,尤其是社会住房补助政策的受益者。

根据该计划,河内的目标是到2025年,人均住房面积达到29.5平方米,其中城市地区为31平方米,农村地区为28平方米。预计最小住房面积将达到每人10平方米。

到2030年,河内的目标是人均住房面积提升至32平方米,社会住房项目的租赁比例至少达到10%。

为实现2021-2025年住房发展计划的各项目标,河内市人民委员会已批准实施第二阶段的15个住房和城市建设投资项目。

因此,预计到2025年,市场将新增5662套公寓和低层住宅,其中包括在Hoàng迈区和Thanh Trì区新城市区域的2051套社会住宅。

2023年8月,相关部门批准了162个投资项目,用于住房和城市区域的建设,这是实施2021-2025年城市住房发展计划的第一阶段。

其中,商品房和城区项目146个,公寓及低层住宅项目共计91322套;社会保障住房项目8个,公寓5572套;安置住房建设项目8个,公寓5177套。

为了解决社会住房建设面临的挑战,河内市人民委员会副主席Dương Đức Tuấn表示,河内市已提出五项促进住房发展的解决方案,以满足到2030年约680万平方米的社会住房需求,相当于113,000套公寓,并确保技术与社会基础设施的同步发展。

河内市计划建设5个社会住房区,总面积达到280公顷,提供约230万平方米的建筑面积,相当于38000套公寓。

首都还在积极研究社会住房项目的选址,同时审查68块土地,分别占商业住房项目和城市区域建设社会住房产品土地资金的20%和25%。

此外,河内市建设厅建议将社会住房投资者的利润提高至15-20%,而非目前的10%,以增强对投资者的吸引力。

该部门还建议保留允许社会住房项目投资者保留20%住宅用地用于建设商品住房的规定,这对投资者来说是一个重要的激励机制,有助于降低售价,直接支持购房者。

政府还提议,对于VNĐ120万亿的社会住宅开发贷款,需要在贷款期限、利率和法律程序等方面提供激励措施。

 

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  • svs
    svs 2024年11月24日

    我是的签约作者“svs”!

  • svs
    svs 2024年11月24日

    希望本篇文章《河内公寓供应量预计将上升》能对你有所帮助!

  • svs
    svs 2024年11月24日

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  • svs
    svs 2024年11月24日

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