Thor Equities成功出售了位于德克萨斯州拉雷多的一处高端工业设施，获得了令人瞩目的180%的内部回报率。
纽约，2024年10月15日（GLOBE NEWSWIRE）——全球城市房地产开发、租赁和管理的领导者Thor Equities Group欣然宣布，已成功出售位于德克萨斯州拉雷多的一处顶级工业设施，内部回报率高达180%。该资产于2024年5月被Thor收购，标志着公司长期战略的重要进展。
这座配送中心位于拉雷多市，占地18英亩，建筑面积为250,000平方英尺，预计于2023年底交付，具备30英尺的净高度、3,000平方英尺的办公空间、48个装卸码头、233个拖车摊位和272个停车位。Thor Equities与EELCO（在拉雷多拥有超过30年历史的美国海关经纪公司）签订了为期五年的租约，租金创下市场同类物业的新高。随着近岸业务的蓬勃发展以及美墨贸易的迅猛增长，拉雷多已成为全球最重要的陆地港口之一，紧邻墨西哥最大的制造业中心，2022年每月贸易额达到250亿美元，占美墨年度贸易额的近60%。此外，拉雷多的战略位置覆盖了半径250英里内的800多万人口。
“我们很高兴地宣布，拉雷多物流资产的出售标志着我们跨境战略的重大更新。这笔交易不仅为我们的利益相关者创造了更大的价值，同时也增强了我们在市场中的竞争力。我们将继续寻找机会，进一步扩展我们在该地区及其他地区的投资组合，”Thor Equities北美执行副首席信息官Jack J. Sitt表示。
Thor近期在工业领域的活动还包括收购新泽西州的两家工厂，总面积为291,500平方英尺，以及在墨西哥Saltillo和Ramos Arizpe市场的9项资产组合，面积超过160万平方英尺。Thor Equities董事长乔•西特（Joe Sitt）在《华尔街周刊》上谈及公司在墨西哥的投资活动，以及墨西哥新总统选举对投资策略的影响。该公司在美国新泽西州、纽约州、加利福尼亚州、佐治亚州、德克萨斯州、宾夕法尼亚州和伊利诺伊州的主要市场拥有广泛的工业投资组合，同时在西班牙、法国、英国和荷兰也有布局。
此外，Thor在2024年底完成了对270英亩工业地产的收购，其中包括一个506,220平方英尺的设施，配备一个能够进行100 MVA转换的专用变电站，以及大亚特兰大地区50兆瓦的现场电力输出。该基地具备变压器、供水、下水道和天然气基础设施，能够立即开发为数据中心或先进制造用途。
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广告关于Thor集团
Thor Equities是全球领先的工业、实验室、住宅、办公、酒店和混合用途资产的开发、租赁和管理公司。该公司在全球主要城市开展业务，拥有总计200亿美元的房地产投资组合，开发面积超过5000万平方英尺。Thor在三大洲拥有强大的业务，除了在美国的控股公司外，还在欧洲的门户城市如伦敦、巴黎、马德里和米兰拥有资产，并通过其拉丁美洲部门成为墨西哥最大的开发商，开发管道超过2000万平方英尺。Thor通过识别物业潜力、降低运营成本、提升租户满意度以及利用市场趋势，最大化机构投资者的回报。欲了解更多信息，请访问www.thorequities.com。
联系人：Katie Smith
Thor证券集团
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评论列表（4条）
我是的签约作者“svs”！
希望本篇文章《托尔证券达成重要的跨境物流战略里程碑》能对你有所帮助！
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